Vi är en aktiv investerare i mark med utvecklingspotential.
Vår metod kombinerar kapital, partnerskap, erfarenhet och operativ kompetens – vi identifierar rätt lägen, driver planutvecklingen och strukturerar affären så att markens fulla värde kan realiseras.
markutveckling och
transaktioner
transaktioner av
vårt team
markutveckling och
transaktioner
transaktioner av
vårt team
Vår metod
Värde-
skapande
för alla parter
Värdeskapande
för alla parter
Vi identifierar tidigt utvecklingsbar mark med hög potential och leder planprocessen från idé till byggbart projekt. Urvalet bygger på noggrann analys av läge, marknad, infrastruktur och kommunal viljeinriktning. Vi använder flexibla strukturer såsom direktköp, delköp, option eller JV – och samarbetar med markägare, utvecklare, tjänstemän och politiker för att säkra genomförbarhet och kvalitet. Resultatet är långsiktiga, delade värden för alla parter.
Investerar i tidigt skede
Vi identifierar löpande platser och mark med tydlig utvecklingspotential. Genom att gå in tidigt – ofta i råmark eller i projekt i ett tidigt skede – frigörs betydande värden över tid. När förutsättningarna är rätt investerar vi själva eller tillsammans med utvalda partners och tar en aktiv roll i planprocessen. Vi förädlar marken tills den når sin fulla värdepotential och skapar långsiktiga, strukturerade värden för markägare, investerare och samarbetspartners.
Noggrann analys som grund
Värdeskapandet bygger på en metodik där läge, marknad, infrastruktur och kommunal viljeinriktning analyseras i detalj. Vi söker alltid projekt där efterfrågan är stark och förutsättningarna realistiska – där både ekonomiska och samhälleliga drivkrafter samverkar.
Flexibla förvärvsstrukturer
Förvärven anpassas efter situation och förutsättningar. Det kan vara ett direktköp, ett delköp där ägaren behåller en andel och tar del av värdeutvecklingen, en option där vi står för planarbete och investeringar, eller ett gemensamt utvecklingsbolag där värdet delas mellan parterna. Denna flexibilitet gör att varje affär kan utformas på det sätt som bäst lämpar alla parter.
Operativ planledning
Planarbetet leds av vårt team med över 27 års erfarenhet från fastighetsbranschen och transaktioner. Vi har arbetat nära kommuner, statliga verk, investerare och utvecklare och drivit fler än 100 planer runtom i landet. Kombinationen av erfarenhet och nätverk gör att vi kan driva projekt effektivt – från första dialog till ett värdeskapande läge, och vid behov tillsammans med andra utvecklare när det tillför mervärde.
Avyttring och genomförande
När planarbetet är färdigställt och projektet står redo går det vidare till fasen för byggnation och färdigställande. Samarbetet med den utvecklare som förverkligar planen inleds ofta redan tidigt för att säkerställa genomförbarhet och kvalitet. På så sätt skapas förutsättningar för en utveckling som både frigör värdet och bidrar till långsiktigt hållbara lösningar för kommunen, platsen och dess invånare.
1/4
För markägare
Full potential
Vi identifierar mark med potential och investerar i dessa. Som markägare kan du välja att avyttra helt, delvis eller genom ett upplägg som även inkluderar framtida värdeutveckling. Vårt team har lång erfarenhet av planarbeten i Sveriges mest expansiva kommuner, vilket säkrar både genomförande och kvalitet. Det som gör oss unika är att vi ofta genomför projekten i partnerskap med den mest lämpade aktören för varje specifikt projekt, ur vårt nätverk av cirka 300 utvecklare. Resultatet blir ett unikt och maximerat värdeutfall för varje projekt.
Tidig hantering optimerar värdet
Mark med utvecklingspotential vinner mest på att hanteras tidigt och strukturerat. När processen startar i rätt tid kan förutsättningar säkras, risker minskas och värdeskapandet optimeras. Markpartner går in med kapital i tidiga projekt, tar ledning i planprocessen och förädlar tillgången tills den når sin fulla potential.
Flexibla förvärvsmodeller
Affärer kan genomföras som direktköp, delköp där ägaren behåller en andel och får del av den framtida värdeutvecklingen, option där vi står för planarbete och kostnader, eller genom gemensam utveckling i projektbolag. Det ger möjlighet att antingen realisera värdet direkt eller delta i värdeökningen som planprocessen genererar.
Planledning som tar projekt i mål
Vårt team har över 27 års erfarenhet och har drivit fler än 100 planprocesser runtom i landet. Vi har arbetat både som rådgivare till kommuner och på utvecklarsidan, vilket ger oss en unik förståelse för hur beslut faktiskt fattas och genomförs. Den kombinationen gör att vi kan förankra, prioritera och driva igenom planbeslut – så att markens fulla värde frigörs.
Avyttring med maximalt genomslag
En avgörande del i vårt arbete är att genomföra en affär när värdet är skapat. Med erfarenhet från transaktioner över 26 miljarder kronor och ett nätverk med fler än 300 fastighetsbolag och investerare säkerställer vi att projekten når rätt köpare vid rätt tidpunkt. På så sätt blir värdeskapandet i planprocessen också realiserat i en affär med högsta möjliga utfall.
1/3
För utvecklare och partners
Affärs- möjligheter
Affärsmöjligheter
Markpartner investerar i tidiga skeden och har ett kontinuerligt inflöde av projekt över hela landet. Vi arbetar oftast i partnerskap och bjuder endast in de mest lämpade utvecklarna till varje affär, vilket säkrar kvalitet framför volym. Detta hanteras via Markpartner Portalen där utvalda aktörer får tillgång till hundratals strukturerade och granskade möjligheter. Affärerna utformas bl.a som partnerskap, joint ventures, investeringar eller byggrättsförvärv – alltid med gemensamt värdeskapande som mål.
Markpartner Portalen
Markpartner är en aktiv investerare i mark i tidiga skeden med ett kontinuerligt inflöde av nya möjligheter. Genom våra dialoger med markägare i attraktiva lägen runtom i landet byggs ett kvalificerat register genom vår egna plattform Markpartner Portalen.
I Markpartner Portalen finns idag hundratals högkvalitativa projekt – ett antal som växer löpande. Samtliga är strukturerade, analyserade och presenterade i form av jämförbara prospekt inklusive markägarnas preferenser av affärsupplägg. Projekten är noggrant granskade och framtagna för att kunna leda till faktiska affärer, inte bara kontakter.
Er mark
Utvecklare som vill pröva intresset för sin egen mark kan göra det genom en konfidentiell process i Markpartner Portalen. Ett prospekt delas med utvalda aktörer – tillräckligt för att de ska kunna visa intresse, men utan att fastighet eller ägare avslöjas. Ägaren ser själv vilka som tittar, styr dialogen och avgör vem som får mer information. På så sätt kan marken testas mot marknaden på ett tryggt och kontrollerat sätt.
1/3
om oss
Nytänkande
Markpartner är en innovativ investerare i rå- och utvecklingsbar mark. Vi kombinerar kapital, erfarenhet och vår egen plattform för att driva projekt strukturerat och transparent – från tidigt skede genom hela planprocessen till realiserat värde. Vårt team har över 27 års erfarenhet, fler än 100 projekt och genomförda transaktioner på över 26 miljarder kronor bakom sig. Vi förenar operativ kompetens, data och nätverk för att skapa effektiva processer, nya affärsmöjligheter och hållbar samhällsnytta.
Aktiv investerare med operativ planförmåga
Markpartner är en investerare som förädlar rå- och utvecklingsbar mark genom att kombinera kapital, metodik och operativ planledning. Vi går in tidigt, driver processen framåt och frigör värden i rätt struktur och vid rätt tidpunkt – på ett sätt som skapar både affärsmässiga resultat och långsiktig samhällsnytta.
Erfarenhet som gör skillnad
Teamet har över 27 års erfarenhet från fastighetsbranschen och transaktioner, med affärer till ett värde över 26 miljarder SEK och mer än 100 utvecklingsprojekt bakom sig. Vi har arbetat nära markägare, kommuner, investerare och utvecklare och byggt både praktisk förståelse och starka relationer. Kombinationen av erfarenhet och relationer gör att vi kan utveckla projekt som frigör potential och skapar varaktiga värden – med både hög kvalitet och tempo.
Strukturerat och transparent
Fastighetsbranschen präglas ofta av analoga och fragmenterade arbetssätt. Vi arbetar istället via vår egenutvecklade plattform som samlar data, prospekt och processer i en transparent struktur för alla parter. Det ökar effektiviteten, skapar bättre genomlysning och ger alla parter en tydligare och mer förutsägbar väg till beslut.
Hållbart värdeskapande
Vi arbetar disciplinerat och transparent med tydliga partnerskapsmodeller och ansvarsfördelning. Målet är att förädla markens potential till långsiktigt värdefulla tillgångar. Resultatet är projekt som skapar stabil avkastning, nya affärsmöjligheter och hållbar samhällsnytta för kommuner, invånare och investerare.
1/3